1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
48.6万円/㎡
前年比+3.6%
神戸市東灘区
57.6万円/㎡
前年比-7.5%
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販売中の物件が1件あります
ディセット渦が森
兵庫県神戸市東灘区渦森台二丁目
販売中 (1件)
2,180万円35.1万円/㎡
- 阪急神戸本線 / 御影駅 徒歩5分
- 62.11㎡ / 2LDK / 5階 / 南東向き
- 1998年7月築 / 6階建 / RC造
お問い合わせ先：株式会社シーズ不動産販売
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
-
-
AI査定結果
推定相場価格
2,618万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月17日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は29.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/16 | 2,180万円 | 35.1万円 | 5階 | 62.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 1,980万円 | 27.5万円 | 5階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 1,680万円 | 26.5万円 | 1階 | 63.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/07 | 1,680万円 | 26.5万円 | 5階 | 63.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 2,080万円 | 28.9万円 | 5階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 2,280万円 | 31.7万円 | 5階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,150万円 | 29.8万円 | 1階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,150万円 | 31.2万円 | 1階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.6%上昇、神戸市東灘区では7.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は神戸市東灘区の平均と比較して39.1%割安です。
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